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【外観】鴻池新田徒歩10分！住環境充実しております！（小学校・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内）
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- 価格
- 2,880万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 65.48㎡
- 建物面積
- 106.11㎡
- 築年月
- 1998年2月(築28年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
洋室 7.5帖/LDK 20.0帖/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 106.11㎡(32.09坪)
- 土地面積(坪数)
- 65.48㎡(19.80坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1998年2月(築28年)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄筋コンクリート) / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.0m 間口 5.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月17日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 両面バルコニー / ビルトガレージ / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107141792
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月03日
- 次回更新予定日
- 2026年09月17日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 鴻池新田駅周辺でお探しの方に「鴻池町1丁目中古戸建」のご案内です！
土地面積65.48㎡、建物面積106.11㎡、4LDKの3F建てでファミリー様に特にオススメです♪
間取変更工事で日々の生活に便利な間取りになりました！
2026年8月にリフォーム完了済みで、室内キレイで快適にお過ごしいただけます！
▽リフォーム内容
【新調】システムキッチン・洗濯パン・モニターホン・ポスト・建具一部
【貼替】クロス・フロアタイル・クッションフロア・畳・襖・網戸一部
【塗装】ベランダ・玄関・UB・室内一部
【その他】ハウスクリーニング・間取変更工事等
お車をお持ちの方には必要な駐車場は駐車スペース2台分（車種による）です！ビルトインガレージで直接玄関と行き来できるので雨に濡れません！
駐車スペースには鍵扉付きの物置スペースが2ヵ所あるので、玄関先がスッキリ整理整頓できます◎
全居室6帖以上・リビングは広々20帖♪ご家族と毎日顔を合わせられる造りでゆったりとお過ごしいただける空間です！
個々の時間も大事にできる振分タイプの間取りです！
全居室収納・屋根裏収納付きで収納スペースが豊富にあるのも嬉しいポイントです！
モニター付きインターホン、追い炊き機能、食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座付きトイレ2ヵ所、室内洗濯機置場等の室内設備がございます！
3面バルコニーなので使い勝手が良く、陽当たり良好で洗濯物が乾きやすいです！
小学校・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内と近く、日々の生活にも便利な立地です！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を一番に尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月約7.0万円
▽2026年8月リフォーム済
▽鴻池新田駅徒歩10分
▽駐車スペース2台
▽全居室6帖以上
▽LDK20帖
▽鴻池東小・盾津中
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
温水洗浄便座 シャワー付洗面台 駅まで平坦 ３面バルコニー 小型犬可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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