【外観】ニーズの高い2F建て♪収益物件としてもオススメです！
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- 建物面積
- 52.20㎡
- 築年月
- 1973年4月(築53年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 販売戸数
- -
- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3DK
DK 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 10.2帖/和室 6.5帖 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 52.20㎡(15.79坪)
- 土地面積(坪数)
- 57.07㎡(17.26坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1973年4月(築53年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 9.40㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104258474
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 高井田中央駅周辺でお探しの方に「稲田本町1丁目中古戸建」のご案内です！
建物面積52.2㎡の3DKでニーズの高い2F建てで、ご夫婦お二人様にオススメです♪
過去に一部リフォーム歴があり、売主様が丁寧に使われていました。
全居室6帖以上のゆったりめの使いやすい間取りです！
3口コンロ・グリル付きのシステムキッチン、追い焚き機能付きのお風呂、温水洗浄便座付きのトイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場等の室内設備が一通り揃っています♪
全居室収納有で収納容量もたっぷりなのは嬉しいですね♪
バルコニーは陽当たり良好で洗濯物が乾きやすいです！
楠根小学校が徒歩9分の立地で、お子様の通学に便利です！
物件価格が700万円以下とお求めやすく、現金購入オススメですし、収益物件として家賃収入を得ることも可能です！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店
823ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 東大阪稲田本町3丁目店
1023ｍ（13分）
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幼稚園
森河内幼稚園
1100ｍ（14分）
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居酒屋
鳥貴族 放出店
1200ｍ（15分）
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スーパー
mandai(万代) 鶴見今津店
1338ｍ（17分）
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スーパー
スーパーマーケット コノミヤ 放出店
1375ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽現金購入オススメです
▽全居室6帖以上
▽高井田中央駅 徒歩約15分
▽全居室収納有
▽収益物件としても〇
▽陽当たり良好
▽楠根小・中学校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
年度内入居可 ３駅以上利用可 一部フローリング 照明器具付き 駅まで平坦
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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専門知識を持ったスタッフがお客様にあった住宅ローンのご提案を致します。
他社様ではできないリフォーム費用のご提案が可能となりますので、是非一度、ご相談下さいませ。