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【外観】土地約35.6坪・建物約31坪☆閑静な住宅街です！
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- 価格
- 4,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 132.21㎡
- 建物面積
- 105.32㎡
- 築年月
- 2007年11月(築18年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 19.8帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 105.32㎡(31.85坪)
- 土地面積(坪数)
- 132.21㎡(39.99坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2007年11月(築18年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 14.37㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.7m 間口 10.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年1月
キッチン 壁 床 全室 洗面化粧台交換、畳表替
2026年1月
外壁 - 取引条件の
有効期限 - 2026年03月17日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100572975
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年03月03日
- 次回更新予定日
- 2026年03月17日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 鴻池新田駅周辺でお探しの方に「新庄1丁目中古戸建」のご案内です！
土地約35.6坪・建物約31坪の広々4LDK・2F建てでファミリー様にオススメです♪
2026年1月にリフォーム済みで大変キレイです☆
▽リフォーム内容
・食洗機付きシステムキッチン新設、洗面化粧台交換
・クロス貼替、CF張替、畳表替え
・外壁一部塗装等
お車をお持ちの方には嬉しい駐車場付き♪車高関係なく駐車できます！広い自転車・バイク置場もあります！
家事同線を考えられた使いやすい間取りです♪
リビングは広々19.8帖♪ご家族と毎日顔を合わせられる造りでゆったりとお過ごしいただけます！横に和室があるので客間としても使えて便利です。
キッチンは人気の高いカウンターキッチン♪設備が充実していて快適にお料理できます！
玄関が吹抜けになっていて開放感のある空間です！
バルコニーは両面にあり、陽当たり・通風良好で洗濯物が乾きやすいです♪
全居室収納有なのも嬉しいポイントです♪容量たっぷりのウォークインクローゼットもございます！
床暖房、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き独立洗面台、室内洗濯機置場等の室内設備が一通り揃っています！
小学校・コンビニが徒歩10分圏内にあり閑静な住宅街で生活できます！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月々のお支払いは約10.2万円
▽R8.1月リフォーム済み
▽鴻池新田駅 徒歩約19分
▽室内設備充実
▽リビング19.8帖
▽成和小・盾津中学校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
閑静な住宅地 ウォークインクロゼット 外装リフォーム済 通風良好 LDK15帖以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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