/
【外観】閑静な住宅街です♪オーナーチェンジ物件です。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 300万円
- 建物面積(坪数)
- 40.82㎡(12.34坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- -
- 土地面積(坪数)
- 30.08㎡(9.09坪)
- 築年月
- 1975年3月(築51年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
- 価格
- 300万円
- 利回り
- -
- 間取り / 詳細
- 3DK
DK/和室 4.5帖/和室 6.0帖/和室 4.0帖 - 建物面積
- 40.82㎡
- 土地面積(坪数)
- 30.08㎡(9.09坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1975年3月(築51年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月23日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 汲取排水 / 二重サッシ / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 収納豊富 / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103066099
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日
- 2026年10月23日
- 取扱会社
-
- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 瓢箪山駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在42000円で賃貸中で表面利回りが16.8％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られます♪
内装リフォーム済みで室内キレイでリフォーム費用が抑えることが出来ます！
1Fはアクセントクロスが使われていたり、オシャレな仕上がりです！
全室和室で日本らしい落ち着いた雰囲気があります♪
トイレは汲取り式ですが、使用後便器を洗い流せる仕様になっており簡易的な水洗トイレとしてお使いいただけます！
バルコニーは広めで、外からの目を気にせずに洗濯物が干せます♪
2Fのお部屋の窓は2重サッシで断熱・防音・防犯効果のメリットがあります！
お風呂・トイレ別、収納豊富などお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、小学校、コンビニが徒歩10分圏内にありお子様の通学、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
▽現金購入オススメ
▽内装リフォーム済
▽瓢箪山駅 徒歩約20分
▽オーナーチェンジ
▽家賃4.2万・利回り16.8％で賃貸中
▽くすは縄手南校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 和室 ファミリー向け バス トイレ別
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
六万寺町1丁目中古テラスハウス
300万円
-
3DK（40.82㎡）
久保 毅明
賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。