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【居間・リビング】現在、家賃70000円、利回り約9.4％で賃貸中です！
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- 価格
- 890万円
- 建物面積(坪数)
- 81.90㎡(24.77坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/-
- 利回り
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- 土地面積(坪数)
- 39.89㎡(12.06坪)
- 築年月
- 1987年10月(築38年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
- 価格
- 890万円
- 利回り
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- 間取り / 詳細
- 3DK
DK 7.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖 - 建物面積
- 81.90㎡
- 土地面積(坪数)
- 39.89㎡(12.06坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/188%
- 築年月
- 1987年10月(築38年)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 91888882
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 石切駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在、家賃70000円で賃貸中で表面利回りが9.43％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
シャッター付き車庫は駐車スペース2台分（車種による）と広々としています！
システムキッチン、お風呂・トイレ別、追い焚き機能、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場などお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、小学校・中学校・スーパーが徒歩10分圏内にありお子様の通学、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格がお求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽現金購入オススメ
▽オーナーチェンジ物件
▽家賃7万・利回り9.4％で賃貸中
▽3DK+駐車スペース2台分
▽石切駅 徒歩約27分
▽孔舎衙小・中
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
SR総合不動産販売は賃貸 売買 リフォーム等幅広く ご対応可能です。一番気になるのは価格面です。購入する場合や お借りする場合 最善のご提案ができるようにスタッフ一同精一杯の努力を務めさせて頂きます。他社様でご相談されている方や 東大阪市の近鉄難波 奈良線枚岡周辺にある不動産のことならお任せ下さい。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。