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【外観】オーナーチェンジ物件です！
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- 価格
- 580万円
- 建物面積(坪数)
- 50.76㎡(15.35坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 表面6.10%
- 土地面積(坪数)
- 48.13㎡(14.55坪)
- 築年月
- 1977年9月(築48年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 価格
- 580万円
- 利回り
- 表面6.10%
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 10.0帖 1室/和室 6.0帖 2室 - 建物面積
- 50.76㎡
- 土地面積(坪数)
- 48.13㎡(14.55坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 1977年9月(築48年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 3.3m 間口 4.4m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96591098
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月07日
- 次回更新予定日
- 2026年07月21日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- ［上六万寺町］オーナーチェンジ物件のご案内です。
お求めやすい価格のため現金購入がオススメです♪
家賃・月額46,000円、表面利回り・6.1％で現在も賃貸中です。
既に賃借人様がいる状態なので一から探す必要がなくすぐに家賃収入を得られる状態です！
一戸建て住宅なので再建築等長期保有資産としても◎
全居室収納付き、室内洗濯機置き場有り！
２階に６帖の和室がお二部屋、１階に水まわり集約プラス10帖LDKと賃貸需要の高いお間取りです。
最寄り駅・小学校・中学校・スーパー・コンビニまで徒歩15分圏内で行ける便利な立地の為、万が一退去されても新たな賃借人様が見つかりやすいかと思います。
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投資向け物件は弊社にお任せ下さいませ。
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ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。
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『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～） - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
▽オーナーチェンジ物件
▽現金購入オススメ
▽再建築可能
▽収納豊富
▽最寄り駅【瓢箪山】
▽上四条小学校・縄手中学校
▽表面利回り6.1％
▫️自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり♪
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ポイント
バス トイレ別 南面リビング バルコニー 全居室収納 小型犬可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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