/
【外観】オーナーチェンジ物件♪現在3.9万円で賃貸中で表面利回りが14.2％です！
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 328万円
- 建物面積(坪数)
- 41.31㎡(12.49坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 想定14.20%
- 土地面積(坪数)
- 44.96㎡(13.60坪)
- 築年月
- 1965年11月(築60年)
-
バストイレ別
- 価格
- 328万円
- 利回り
- 想定14.20%
- 間取り / 詳細
- 3DK
DK/和室 6.0帖/和室 4.5帖 2室 - 建物面積
- 41.31㎡
- 土地面積(坪数)
- 44.96㎡(13.60坪)
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1965年11月(築60年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m 間口 4.1m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月05日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / エアコン / 収納豊富
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 106795593
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日
- 2026年09月05日
- 取扱会社
-
- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 久宝寺口駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在3.9万円で賃貸中で表面利回りが14.2％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
お風呂・トイレ別、収納豊富、バルコニー付き、収納豊富、システムキッチンなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、コンビニ・スーパー・郵便局が徒歩10分圏内にあり、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
東大阪市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。
投資向け物件は弊社にお任せ下さいませ。
また、その後の賃貸管理や入居者お部屋付けや全てをサポートさせて頂きます。
もちろん、リフォーム費用も圧倒的価格でオーナー様の支出を削減致します。
ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
スーパー
スーパーサンコー弥刀店
841ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
▽現金購入オススメ
▽オーナーチェンジ物件
▽久宝寺口駅徒歩約12分
▽利回り14.2%（月3.9万円で賃貸中）
▽住環境充実
▽大蓮小・長瀬中
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
オーナーチェンジ 周辺交通量少なめ ファミリー向け 一部フローリング 和室
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
よく見られている物件
大蓮東5丁目中古戸建
328万円
-
3DK（41.31㎡）
久保 毅明