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【外観】駅徒歩8分の立地の為生活が大変便利です！ファミリー様にオススメです！
- 価格
- 1,500万円
- 間取り
- 3DK＋S(納戸)
- 土地面積
- 41.48㎡
- 建物面積
- 77.76㎡
- 築年月
- 1998年7月(築28年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
独立洗面台
セールスポイント
▽月々のお支払いは約3.7万円
▽ビルトインガレージ有
▽鴻池新田駅 徒歩約8分
▽南向きバルコニー陽当たり良好
▽全居室収納有
▽成和小・盾津中学校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能
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皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
洗面所にドア ビルトガレージ スーパー 徒歩10分以内 駐輪場 住戸内覧可能
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3DK＋S(納戸)
S 3.0帖/DK 7.5帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖 2室
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 77.76㎡(23.52坪)
- 土地面積(坪数)
- 41.48㎡(12.54坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1998年7月(築28年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄骨造) / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.4m 間口 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月03日
設備条件
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 108218997
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月20日
- 次回更新予定日
- 2026年11月03日
- 取扱会社
-
- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 鴻池新田駅周辺でお探しの方に「中鴻池町1丁目中古戸建」のご案内です！
建物面積77.76㎡の3F建てでファミリー様にオススメです♪
お車をお持ちの方に必要な駐車場はビルトインガレージです！
全居室6帖以上のゆったりめ設計です！
バルコニーは南向きの為、陽当たり良好で洗濯物が乾きやすいです♪
全居室にクローゼット有+納戸もあるので収納スペースには困りません！
駅・コンビニ・病院・ドラッグストア・飲食店が徒歩10分圏内と近く、日々の生活にも大変便利な立地です！
リフォームをご依頼するのに、昨今の世界情勢やナフサショックの影響を懸念されてる方もいらっしゃると思います。弊社は、工務店と関係強化を徹底し、それらの影響を受けずに材料確保を行い、納期も遅れることがございませんので、心配ご無用です！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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