/
【外観】現在106000円で賃貸中で表面利回りが約8.6％です！
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 1,480万円
- 専有面積
- 60.74㎡
- 所在階 / 総戸数
- 4階/173戸
- 利回り
- 表面8.60%
- 築年月
- 1976年9月(築49年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
独立洗面台
- 価格
- 1,480万円
- 利回り
- 表面8.60%
- 管理費
- 4,300円
- 修繕積立金
- 11,500円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK/洋室 2室/和室 4.5帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 60.74㎡
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 5階建
- 築年月
- 1976年9月(築49年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - （株）ライフポート西洋 / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月23日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / ２人入居可 / 法人可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 99833108
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年02月17日
- 次回更新予定日
- 2026年02月23日
- 取扱会社
-
- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 若江岩田駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在106000円で賃貸中で表面利回りが約8.6％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
2025年12月に内装リフォーム完了して室内大変キレイです☆
お風呂・トイレ別、カウンターキッチン、収納豊富、温水洗浄便座、室内洗濯機置場などお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、岩田こども園、岩田西小学校が徒歩5分圏内にありお子様の通学、送迎に便利で、敷地内に公園があり、子育て環境が良好なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
オーナーチェンジ物件や不動産投資物件をお探しなら、東大阪市全域に強い当社までご連絡ください。
賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
スーパー
スーパーサンコー若江岩田店
764ｍ（10分）
-
スーパー
スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店
807ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
▽月々3万円代～購入可
▽オーナーチェンジ物件
▽R7.12月内装リフォーム済
▽現在10.6万・利回り8.6％で賃貸中
▽岩田西小・玉川中学校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
洗面化粧台 クロゼット２ヶ所 フローリング 全住戸バス トイレ別 住戸内覧可能
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
プレジデント東大阪第4棟
1,480万円
4,300円
3LDK（60.74㎡）
德永 香織
投資向け物件は弊社にお任せ下さいませ。
また、その後の賃貸管理や入居者お部屋付けや全てをサポートさせて頂きます。
もちろん、リフォーム費用も圧倒的価格でオーナー様の支出を削減致します。
ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。