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【外観】オーナーチェンジ物件♪現在、家賃91800円・利回り約9.18％で賃貸中！
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- 価格
- 1,200万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 64.67㎡
- 築年月
- 1976年9月(築50年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
- 管理費
- 4,300円
- 修繕積立金
- 11,500円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 12.0帖/洋室 4.5帖 2室/洋室 6.0帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 64.67㎡
- バルコニー面積
- 6.72㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1976年9月(築50年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 8,500円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 173戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - （株）ライフポート西洋 / 有
- リフォーム
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2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月03日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / リフォーム済 / ２人入居可 / 法人可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105160098
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日
- 2026年09月03日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 「プレジデント東大阪第4棟」のオーナーチェンジ物件！
現在、家賃91800円・利回り約9.18％で賃貸中！
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
2026年6月フルリフォーム済みで、室内大変キレイ！
▽リフォーム内容
・キッチン、お風呂、トイレ、独立洗面台新調
・間取り変更工事
・クロス、ＣＦ貼替等
システムキッチン、追い焚き機能、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、モニター付きインターホン等の室内設備が一通り揃っています！
収納スペースが豊富なのも嬉しいポイント♪
バルコニーは広く、陽当たり良好♪
岩田西小学校・岩田こども園が徒歩5分圏内の立地で、敷地内には公園も有！スーパー・コンビニ・郵便局・ニトリモールが徒歩10分圏内と近く、日々の生活も大変便利な立地で万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
スーパー
スーパーサンコー若江岩田店
764ｍ（10分）
-
スーパー
スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店
807ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月々2万円代～購入可
▽フルリフォーム済
▽オーナーチェンジ
▽現在91800円・利回り9.18％で賃貸中
▽若江岩田駅 徒歩12分
▽岩田西小・玉川中
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます
ポイント
洗面化粧台 クロゼット２ヶ所 フローリング 全住戸バス トイレ別 住戸内覧可能
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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