【居間・リビング】オーナーチェンジ物件！現在8.0万、利回り7.5％で賃貸中です！
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- 価格
- 1,280万円
- 建物面積(坪数)
- 65.52㎡(19.81坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/-
- 利回り
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- 土地面積(坪数)
- 35.29㎡(10.67坪)
- 築年月
- 1987年6月(築39年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 価格
- 1,280万円
- 利回り
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 8.0帖/LDK 10.5帖/洋室 5.2帖 2室 - 建物面積
- 65.52㎡
- 土地面積(坪数)
- 35.29㎡(10.67坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1987年6月(築39年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m 間口 4.9m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101880705
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 放出駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在、80000円で賃貸中で利回りが7.5％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
2025年12月に内装リフォーム済みで室内キレイです！
地震時にも安心の鉄骨造♪耐震面も気になりますよね。
お風呂・トイレ別、全居室収納有、南向き2面バルコニーなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、その他にも追い焚き機能、浴室乾燥機、タンクレストイレ、、エアコン3台完備、モニター付きインターホン等の室内設備が揃っています！
小学校、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり便利な立地、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店
326ｍ（5分）
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居酒屋
鳥貴族 放出店
410ｍ（6分）
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スーパー
スーパーマーケット コノミヤ 放出店
540ｍ（7分）
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幼稚園
森河内幼稚園
859ｍ（11分）
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スーパー
mandai(万代) 鶴見今津店
1049ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 東大阪稲田本町3丁目店
1440ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月々お支払い約3.1万円
▽オーナーチェンジ物件
▽放出駅 徒歩約9分
▽安心の鉄骨造
▽家賃8万円、利回り7.5％で賃貸中
▽2025年12月リフォーム済
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます
ポイント
ＴＶモニタ付インターホン 温水洗浄便座 給湯 浴室に窓 即引渡し可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。