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【外観】鉄骨造♪想定利回り約11.2%です！（想定賃料月7.5万円）
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- 価格
- 798万円
- 建物面積(坪数)
- 88.26㎡(26.69坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/-
- 利回り
- 想定11.20%
- 土地面積(坪数)
- 44.71㎡(13.52坪)
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
- 価格
- 798万円
- 利回り
- 想定11.20%
- 間取り / 詳細
- 3DK
DK 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 8.0帖 - 建物面積
- 88.26㎡
- 土地面積(坪数)
- 44.71㎡(13.52坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 接道状況
- 一方(東 私道 4.7m 間口 4.7m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
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2026年8月
トイレ 壁 床 全室 水栓交換、襖・障子・網戸張替等 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107249971
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日
- 2026年09月21日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 瓢箪山駅周辺でお探しの方に「上四条町中古戸建」のご案内です！
2026年8月に内・外装リフォーム済みで室内大変キレイです♪
▽リフォーム内容
・クロス張替（和室→洋室）、CF張替
・水栓交換、温水洗浄便座取付
・襖、障子、網戸張替
・塗装、波板張替等
地震時にも安心な鉄骨造♪耐震面も気になりますよね。
お車をお持ちの方に必要な駐車場はシャッター付き車庫♪雨、風から大事なお車を守れます。バイク好きな方はガレージハウスとしても◎車庫と家を直接行き来できる便利な造りです！
全室6帖以上の洋室になり、インテリアも統一しやすいです！
バルコニーは3面にあり、使い分けができ、陽当たり良好で洗濯物が乾きやすいです♪
小学校・公園が徒歩6分圏内と近く、子育て環境がよく、閑静な住宅街で生活できます！
物件価格がお求めやすく、現金購入オススメで、収益物件として家賃収入を得ることも可能です！賃料7.5万、利回り11.27％を想定しております。
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
▽現金購入オススメです
▽2026年8月リフォーム済
▽瓢箪山駅 徒歩18分
▽シャッター付き車庫
▽収益物件としても◎
▽上四条小・縄手中学校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
陽当り良好 住戸内覧可能 ベランダ 全居室フローリング 内外装リフォーム済
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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また、その後の賃貸管理や入居者お部屋付けや全てをサポートさせて頂きます。
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ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。