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【外観】表面利回り約12%で運用中♪（賃料月5.5万円）
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- 価格
- 548万円
- 建物面積(坪数)
- 50.99㎡(15.42坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
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- 土地面積(坪数)
- 39.43㎡(11.92坪)
- 築年月
- 1981年9月(築45年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
- 価格
- 548万円
- 利回り
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- 間取り / 詳細
- 3DK
DK 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 2室 - 建物面積
- 50.99㎡
- 土地面積(坪数)
- 39.43㎡(11.92坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1981年9月(築45年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(北)
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/特定都市河川浸水被害対策法の適用対象
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107250678
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日
- 2026年09月21日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 石切駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在55000円で賃貸中で表面利回りが12.04％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
内装リフォーム済の為リフォーム費用が抑えることが出来ます！
▽リフォーム内容
・クロス、CF貼替、網戸張替
・ハンガーパイプ取付、コンセントプレート交換
・ベランダ防水塗装
・ハウスクリーニング等
お風呂・トイレ別、全居室収納有、南向きバルコニーなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、学校・スーパー・コンビニ・役所の窓口が徒歩10分圏内にあり通学、日々の生活にも便利な閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
オーナーチェンジ物件や不動産投資物件をお探しなら、東大阪市全域に強い当社までご連絡ください。
賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽現金購入オススメ
▽オーナーチェンジ
▽新石切駅 徒歩約14分
▽家賃5.5万・利回り12.04％で賃貸中
▽内装リフォーム済
▽石切小・中
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
玄関ポーチ 照明器具付き クッションフロア バス トイレ別 通風良好
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。