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【外観】収益物件としても適しています◎（想定利回り15.6%、賃料6.5万円）
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- 価格
- 500万円
- 建物面積(坪数)
- 53.52㎡(16.18坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 想定15.60%
- 土地面積(坪数)
- 46.75㎡(14.14坪)
- 築年月
- 1982年6月(築44年)
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バストイレ別
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独立洗面台
- 価格
- 500万円
- 利回り
- 想定15.60%
- 間取り / 詳細
- 4DK
DK/和室 6.0帖/洋室/和室 6.0帖/和室 4.5帖 - 建物面積
- 53.52㎡
- 土地面積(坪数)
- 46.75㎡(14.14坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1982年6月(築44年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.4m 間口 9.4m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月06日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106666123
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月23日
- 次回更新予定日
- 2026年09月06日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 瓢箪山駅周辺でお探しの方に「六万寺町1丁目中古戸建」のご案内です！
土地面積46.75㎡、建物面積53.52㎡、4DKの2F建てでファミリー様に特にオススメです♪
お車をお持ちの方には必要な駐車場は駐車スペース1台分（車種による）です！シャッター付き車庫なので愛車を雨風から守れます！
物件目の前に月極駐車場もあるのでお車を複数お持ちの方も安心です！
ダイニングキッチンはご家族と食卓を囲めるスペースがございます！
全居室収納付きではありませんが、収納スペースが豊富にあるのも嬉しいポイントです！
L字型バルコニーなので使い勝手が良く陽当たり良好で洗濯物が乾きやすいです！
公園・幼稚園が徒歩10分圏内と近く、子育てに便利な立地です！
物件価格がお求めやすく現金購入オススメです！
収益物件として家賃収入を得ることも可能です◎（想定利回り15.6%、想定賃料6.5万円）
リフォームも承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を一番に尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
▽現金購入オススメ♪
▽収益物件としても適しております◎
▽瓢箪山駅 徒歩19分
▽シャッター付き車庫1台
▽L字型バルコニー
▽くすは縄手南校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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