/
【外観】オーナーチェンジ物件♪住環境も充実しています！
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 980万円
- 建物面積(坪数)
- 49.72㎡(15.04坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/-
- 利回り
- -
- 土地面積(坪数)
- 34.01㎡(10.28坪)
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
- 価格
- 980万円
- 利回り
- -
- 間取り / 詳細
- 2DK
DK 7.5帖/洋室 4.2帖/洋室 5.5帖 - 建物面積
- 49.72㎡
- 土地面積(坪数)
- 34.01㎡(10.28坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(南 私道 3.0m)
- その他
法令上の制限 - 航空法/準防火地域/宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
-
-
2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 換気扇交換、ハウスクリーニング等 - 取引条件の
有効期限 - 2026年11月03日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / エアコン / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103713188
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年10月25日
- 次回更新予定日
- 2026年11月03日
- 取扱会社
-
- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- JR俊徳道駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在75000円で賃貸中で表面利回りが約9.18％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
2026年2月に内装リフォーム済みでリフォーム費用が抑えることが出来ます！
個々のプライバシーが確保できる造りです！
全居室収納有に加え、その他にも収納スペースは豊富にございます！
お風呂・トイレ別、エアコン2台、室内洗濯機置場などお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされております！
布施中学校が目の前の立地で、スーパー・総合病院・公園が徒歩10分圏内と近く住環境充実しています♪万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
▽月約4.4万円（20年）
▽家賃7.5万・利回り約9.18％で賃貸中
▽2026年.2月内装リフォーム済
▽JR俊徳道駅 徒歩約7分
▽全居室収納有
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
スーパー 徒歩10分以内 内装リフォーム済 収納豊富 バルコニー シャワー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
三ノ瀬3丁目中古テラスハウス
980万円
-
2DK（49.72㎡）
久保 毅明
投資向け物件は弊社にお任せ下さいませ。
また、その後の賃貸管理や入居者お部屋付けや全てをサポートさせて頂きます。
もちろん、リフォーム費用も圧倒的価格でオーナー様の支出を削減致します。
ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。