＼おすすめ物件特集／【東大阪市布市町3丁目の築浅中古戸建】駐車2台・全居室収納の築7年3LDK
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CONCEPT
小学校が近く、駐車スペース2台・全居室収納付きの築浅住まいを求めるファミリー層
2019年9月築、築7年の木造3階建て中古住宅です。103.65㎡・3LDKの住まいに、ビルトインガレージを含む駐車スペース2台分を確保。北西の角地に立ち、孔舎衙小学校まで徒歩14分と子育て世帯にも通いやすい立地です。
全居室に収納を備え、システムキッチンや追焚機能付き浴室、トイレ2ヶ所など暮らしやすい設備を一通り揃えています。外環状線にほど近く車での移動もスムーズなエリアで、築浅の室内をリーズナブルな価格で手に入れられる住まいです。
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HIGHLIGHTS
物件の見どころ
01 / 外観
2019年9月築、築7年の木造3階建て中古住宅です。北西の角地に立ち、近鉄けいはんな線「新石切」駅から徒歩26分、外環状線にほど近く車での移動もスムーズなエリアです。孔舎衙小学校まで徒歩14分と、子育て世帯にも通いやすい立地が魅力。築浅ながらリーズナブルな価格設定で、室内も丁寧に使われたきれいな状態を保っています。ディンプルキーを採用しており、防犯面でも安心して暮らせる住まいで、家族みんなが快適に長く住み続けられます。
02 / 間取り
103.65㎡・3LDKの中古戸建てで、95.17㎡の敷地に建つ3階建て住宅です。全居室に収納を備えた設計で、季節家電やお子さまの荷物もすっきり片付けられます。角地に立つため2方向からの採光・通風が期待でき、風通しの良い住環境です。3階建てならではの縦の空間を活かし、各フロアに用途を持たせやすいのも魅力で、家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りです。書斎や趣味の部屋として使えるフロアを確保しやすいのも嬉しいポイントです。
03 / LDK
家族が自然と集まるLDKは、日々の暮らしの中心となる空間です。カウンターキッチンと一体になった設計で、料理をしながら家族の様子を見守ることができます。全居室収納の方針はLDKにも反映されており、生活感の出やすい小物もすっきり片付けられます。3階建ての各フロアと緩やかにつながる住まいの中で、家族が顔を合わせる時間を大切にできるリビングダイニングです。休日はソファでくつろいだり、食卓を囲んだりと思い思いの時間を過ごせます。
04 / キッチン
システムキッチンには3口以上のガスコンロと食器洗い乾燥機を搭載しています。複数の料理を同時進行できるうえ、洗い物は食洗機に任せられるので、忙しい毎日の家事負担を大きく軽減してくれます。カウンターキッチンの設計により、配膳や片付けの動線もスムーズ。来客時のおもてなし料理にも対応しやすく、日々の自炊を楽しみたい方にとって頼れる設備が揃ったキッチンで、家事の時短にもつながり、毎日の料理時間がより充実したものになります。
テーマイメージ
05 / 洋室・収納
全居室に収納を備えた設計で、家族それぞれの衣類や荷物をすっきり片付けられます。洋室は寝室や子供部屋として使いやすく、成長に合わせて個室として使い分けることも可能です。3階建ての各階に洋室を配置できるため、家族の人数が多いご家庭でもプライベート空間を確保しやすいのが魅力。収納力の高さは、日々の暮らしを整えたいご家庭にとって大きな安心材料になり、荷物の多いご家庭でも整理整頓しやすい住まいになっています。
06 / 浴室
追焚機能付きの浴室に加え、浴室乾燥機も搭載しているため、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内で乾かせます。トイレは2ヶ所に設置されており、いずれも温水洗浄便座付き。朝の身支度が重なる時間帯でも、家族が慌てずスムーズに準備を進められます。独立洗面台も備えているため、洗面と入浴の動線がまとまっており、日々の暮らしの快適さをしっかり支えてくれる、機能性の高い水まわりに仕上がっており、毎日安心して使えます。
07 / 玄関
TVモニタ付インターホンを備えた玄関は、来訪者の顔を確認してから応対できるため、防犯面でも安心感があります。ディンプルキーとの組み合わせで、防犯性をより高めた設計になっているのも魅力です。宅配業者や訪問者とのやり取りも、モニター越しに落ち着いて行えます。玄関先の第一印象を大切にしたい方にもおすすめで、家族が安心して出入りできる玄関に仕上がっており、毎日の暮らしに安心感を添えてくれる住まいに仕上がっています。
08 / 駐車場・ガレージ
ビルトインガレージを含め、駐車スペースを2台分確保しています。雨の日でも濡れずに車を乗り降りでき、盗難やいたずらの心配も少ない安心の設計です。ご夫婦それぞれが車を持つご家庭でも、駐車スペースを探す手間なくスムーズに暮らせます。外環状線にほど近い立地のため、車での通勤やお出かけにも便利。月額駐車場代がかからないのも、家計面で嬉しいポイントで、車中心の生活を送るご家庭にぴったりの、使い勝手の良い住まいです。
テーマイメージ
09 / バルコニー
3面に配置されたバルコニーは、洗濯物を干すスペースとして十分な広さがあります。天気の良い日には布団を干すのにも活躍し、風通しの良い住環境を活かした家事動線を実現しています。角地ならではの開放感があり、周囲の視線を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイント。3階建ての各フロアにバルコニーを配置できる構造で、暮らしの中でさまざまな使い方ができる、日々の家事をしっかり支えてくれる貴重な空間になっています。
FEATURES
設備・特徴
GALLERY
フォトギャラリー
SPEC
設備・仕様
| 価格 | 2580万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.65㎡(31.35坪) |
| 土地面積 | 95.17㎡(28.78坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%%/200%% |
| 構造 | 木造3階建 |
| 築年月 | 2019年9月(築7年) |
| 完成状況 | 空家 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩26分分 |
| 駐車場 | 有(2台・うち1台平面)/月額0円・ビルトインガレージ |
| 用途地域 | 第一種住居地域(市街化区域) |
LOCATION
周辺環境
- 孔舎衙小学校徒歩14分
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