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【外観】池島学園（前・後期）、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内の立地です！
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- 価格
- 2,480万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 89.98㎡
- 建物面積
- 105.30㎡
- 築年月
- 2003年2月(築23年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 18.0帖/和室 6.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/S 4.5帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 105.30㎡(31.85坪)
- 土地面積(坪数)
- 89.98㎡(27.21坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2003年2月(築23年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 6.7m 間口 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103970577
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 瓢箪山駅周辺でお探しの方に「下六万寺町3丁目中古戸建」のご案内です！
建物面積105.30㎡・ニーズの高い2F建て、4SLDKでファミリー様にオススメです♪
お車をお持ちの方には必要な駐車場付きで、自転車・バイクも置けます！前道が6ｍ以上と広く、駐車もしやすいです♪
リビングは広々18帖♪ご家族と毎日顔を合わせられる造りで、ゆったりとお過ごしいただけます！
キッチンは人気のカウンターキッチン♪3口コンロ、グリル付きに加え食洗機もあり、快適にお料理できます！
追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き独立洗面台等の室内設備が一通り揃っています♪
玄関ドアは防犯性の高いカードキーで安心です。
収納スペースは豊富にあり、納戸もあるので収納には困りません！
南向きのワイドバルコニーは陽当たり・通風良好で洗濯物が乾きやすく、生駒山も見えます！
学校・スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩10分圏内の立地で、外環にも近く、交通のアクセスも便利で、住環境が充実しています！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月々のお支払いは約6.1万円
▽南向きで陽当たり良好
▽瓢箪山駅 徒歩約19分
▽前道6ｍ以上
▽室内設備充実
▽リビング広々18帖
▽池島学園
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
年内入居可 クロゼット 一部フローリング 陽当り良好 前道６ｍ以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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