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【居間・リビング】リビングは12帖と広く、大阪平野を見渡せる眺望が手に入ります♪
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- 価格
- 1,180万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 100.32㎡
- 建物面積
- 87.77㎡
- 築年月
- 1989年6月(築37年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 12.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 87.77㎡(26.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 100.32㎡(30.34坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 1989年6月(築37年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台)(屋根有) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 公道 6.8m 間口 6.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98579838
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 瓢箪山駅周辺でお探しの方に「六万寺町1丁目中古戸建」のご案内です！
土地約30坪の広々4LDKでファミリー様にオススメです！
お車をお持ちの方には嬉しい駐車場はカーポート付きで雨をしのぐことができます！
前道が6.8ｍと広く、駐車もしやすいのは嬉しいですね。物件までの道も広めで大きな車でも不便がないです♪
全居室6帖以上とゆったりめ設計で、2面採光のお部屋も多く気持ちよく過ごせます！
リビングは12帖と広く、大阪平野を見渡せる眺望が手に入ります♪
南北にバルコニーがあり、陽当たり・通風良好で洗濯物が乾きやすいです！
全居室収納有ではないですが、収納スペースは豊富にあります！
小学校・公園・コンビニが徒歩10分圏内で閑静な住宅街で生活できます！
収益物件としても適しており、想定賃料7万・表面利回り7.1％（あくまでもご参考に。）で家賃収入を得ることも可能です！
築年数の割には丁寧に使われていたので、そのまま入居も可能ですし、リフォームされるとしても、そこまでの費用はいらない状態です。
弊社はリフォームプランのご提案・住宅ローンとセットでリフォームローンも組ませて頂きますので安心です。
専門知識を持ったスタッフがお客様にあった住宅ローンのご提案を致します。
他社様ではできないリフォーム費用のご提案が可能となります。
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月々のお支払いは約2.9万円
▽陽当たり・眺望良好
▽瓢箪山駅 徒歩約17分
▽前道6ｍ以上
▽全居室6帖以上
▽収納豊富
▽くすは縄手南校
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・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
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ポイント
２面採光 前道６ｍ以上 南面バルコニー 通風良好 洗髪洗面化粧台
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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