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【外観】花園高校のグラウンドが真裏です！住環境が大変充実しています♪
- 価格
- 1,580万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 96.58㎡
- 建物面積
- 81.00㎡
- 築年月
- 1981年10月(築44年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
独立洗面台
セールスポイント
▽月々のお支払いは約3.9万円
▽広々4LDK
▽東花園駅 徒歩約11分
▽陽当たり良好
▽閑静な住宅街
▽収納スペース豊富
▽花園小・中学校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
バルコニー キッチンに窓 閑静な住宅地 浴室に窓 和室８畳以上
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK/洋室/和室 6.0帖/和室 8.0帖 2室
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 81.00㎡(24.5坪)
- 土地面積(坪数)
- 96.58㎡(29.21坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1981年10月(築44年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月03日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 旗竿地 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102416240
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日
- 2026年09月03日
- 取扱会社
-
- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 東花園駅周辺でお探しの方に「花園東町3丁目中古戸建」のご案内です！
建物面積81㎡の4LDK・2F建てでファミリー様にオススメです♪
旗竿地の為、玄関までのアプローチが長く、「隠れ家」的プライベート感が得られます！
お子様の急な飛び出しのリスクもなく安全です！
現状は落ち着いた和の雰囲気がありますが、買主様次第でお好きに変えていただけます！
東側は日光を遮る物がなく、陽当たり良好で洗濯物が乾きやすいです！生駒山も見えます。
全居室収納有ではないですが、収納スペースは豊富にございます！
花園高校のグラウンドが真裏です！小学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店が徒歩10分圏内と近く住環境が大変充実しています！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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