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【外観】オーナーチェンジ物件のご案内です！現在、65000円で賃貸中で表面利回りが11.4％です。
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- 価格
- 680万円
- 建物面積(坪数)
- 94.97㎡(28.72坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/-
- 利回り
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- 土地面積(坪数)
- 71.81㎡(21.72坪)
- 築年月
- 1978年1月(築48年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 価格
- 680万円
- 利回り
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- 間取り / 詳細
- 3DK
DK 7.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 8.0帖 - 建物面積
- 94.97㎡
- 土地面積(坪数)
- 71.81㎡(21.72坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1978年1月(築48年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 接道状況
- 一方(東 4.9m 間口 4.5m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
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2026年5月
壁 床 - 取引条件の
有効期限 - 2026年11月03日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92059210
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月20日
- 次回更新予定日
- 2026年11月03日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 石切駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在、65000円で賃貸中で表面利回りが11.4％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
2026年5月一部内装リフォーム済みなのでリフォーム費用が抑えることが出来ます！
▽リフォーム内容
・外壁塗装
・ダイニングキッチンCF、一部クロス貼替等
お車をお持ちの方には必要な車庫があり物置もございます！
全室2面採光で昼間は電気なしでもとても明るいです♪
お風呂・トイレ別、全室6帖以上、全居室収納有、両面バルコニーなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、中学校、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内にありお子様の通学、日々の生活にも便利♪閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
弊社は賃貸・売買両方に力を入れております！
東大阪エリアで賃貸・売買のノウハウや相場を把握したスタッフが投資家様を徹底サポート致します。
その為、売買ご購入後、リフォームのご相談や、その後の賃貸募集に関しても弊社窓口で賃借人様をお付けする事が可能です！
もちろんその後の管理に関してもお気軽にご相談下さいませ。
ぜひ一度ご内覧下さい！（事前の予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は迅速な対応・的確なご提案・安心な取引をモットーに営業活動をしております。あなたが探す不動産は担当者によって左右されます。弊社スタッフは、あなたにベストな物件をご提案致します。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽現金購入オススメ
▽2026年5月リフォーム済
▽6.5万・利回り11.4％で賃貸中
▽石切駅 徒歩約30分
▽全居室収納あり
▽孔舎衙小・中
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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