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【外観】オーナーチェンジ物件！現在家賃8万・利回り10％で賃貸中♪
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- 価格
- 900万円
- 建物面積(坪数)
- 70.29㎡(21.26坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/-
- 利回り
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- 土地面積(坪数)
- 29.48㎡(8.91坪)
- 築年月
- 1979年12月(築46年)
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バストイレ別
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独立洗面台
- 価格
- 900万円
- 利回り
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- 間取り / 詳細
- 4DK
和室 6.0帖/DK/和室 8.0帖/洋室/その他 - 建物面積
- 70.29㎡
- 土地面積(坪数)
- 29.48㎡(8.91坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1979年12月(築46年)
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 接道状況
- 一方(南 私道 3.0m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95563676
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年02月09日
- 次回更新予定日
- 2026年02月23日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- JR俊徳道駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在、家賃80000円で利回りが10％賃貸中です。
内装リフォーム済みです！
▽リフォーム内容
・バルコニー、階段のペンキ塗装
・床防水塗装
・CF、カーペット張替
・キッチン水栓、トイレドアノブ交換
3F建て屋上付き、地震時にも安心の鉄骨造♪1Fは店舗、事務所としても使用可で自転車、バイク置き場、倉庫等多用途にお使いいただけます。
南向き２面バルコニーで陽当たり良好です。
収納も豊富なのでお荷物の多い方も助かります。
駅・小学校・コンビニ・スーパーが徒歩10分以内で日々の生活にも大変便利な住環境です♪
お風呂・トイレ別、収納豊富、南向きバルコニーなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、小学校、中学校徒歩10分圏内にありお子様の通学、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入もオススメです♪
※不動産投資の必要な知識、相場、取扱いなどに関しても専門スタッフが常駐しております。
少しでも費用を抑え、利回りを上げるご提案ができます。また、その後の物件管理やリフォームなども低コストでサポートさせて頂きます。現オーナー様でも見直しをされたい方でもお気軽にご相談下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月々のお支払いは約3.9万円（20年）
▽オーナーチェンジ物件
▽【JR俊徳道駅】
▽現在家賃8万、利回り10％で賃貸中
▽布施小・布施中学校
▫️自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり
▫️お求めやすいリフォームプランのご提案
▫️買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。