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【外観】住環境充実！収益物件としても適しています◎
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- 価格
- 920万円
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 39.80㎡
- 建物面積
- 84.24㎡
- 築年月
- 1994年4月(築32年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 13.5帖/和室 6.0帖/洋室 8.0帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 84.24㎡(25.48坪)
- 土地面積(坪数)
- 39.80㎡(12.03坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1994年4月(築32年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域/土砂災害警戒区域、造成宅地防災区域、法22条地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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リフォーム途中（畳はがし・浴室使用不可）
- 物件番号
- 105888698
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 鴻池新田駅周辺でお探しの方に「中鴻池町3丁目中古戸建」のご案内です！
小学校・スーパー・ドラッグストア・役所の窓口が徒歩10分圏内と日々の生活が大変便利な立地です！
全居室6帖以上のゆったりした設計の2LDK♪
お車もお持ちの方には必要な駐車場はビルトインガレージ（車種による）で、隣には月極駐車場もございます！
南向きバルコニーは陽当たり良好で洗濯物が乾きやすいです！
全居室収納付きではないですが、屋根裏収納もあるので収納には困りません！
物件価格がお求めやすく、現金購入もオススメで、収益物件として家賃収入を得ることも可能です◎
ご内覧可能ですが、畳がはがされたまま、浴室の使用が難しい状態、床・壁下地剝き出し等の現況でリフォーム途中でのお引渡しとなります。
ご自身でお好きにDIYも可能ですし、弊社はリフォームプランのご提案・住宅ローンとセットでリフォームローンも組ませて頂きますので安心です。
リフォームをご依頼するのに、昨今の世界情勢やナフサショックの影響を懸念されてる方もいらっしゃると思います。弊社は、工務店と関係強化を徹底し、それらの影響を受けずに材料確保を行い、納期も遅れることがございませんので、心配ご無用です！お気軽にご相談下さい。
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を一番に尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月々約4.1万円（20年）
▽南向き・屋根裏収納付き！
▽鴻池新田駅 徒歩約15分
▽ビルトインガレージ1台
▽リフォーム要
▽成和小・盾津中
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
リビング階段 ビルトガレージ 閑静な住宅地 年内入居可 バイク置場
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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