【外観】南西角地で陽当たり・通風良好♪セブンイレブン目の前にあります！
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- 価格
- 2,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 45.22㎡
- 建物面積
- 99.63㎡
- 築年月
- 1998年10月(築27年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 18.0帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖 2室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 99.63㎡(30.13坪)
- 土地面積(坪数)
- 45.22㎡(13.67坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1998年10月(築27年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄筋コンクリート) / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(北東 公道 4.0m 間口 5.5m)(南西 公道 5.0m 間口 4.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 間取り変更工事、洗面台、洗濯パン、給湯器、モニターホン、ポスト新調、ダウンライト新設、建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部貼替、洗い工事一式等
2026年3月
外壁 ベランダ塗装、玄関特殊塗装 - 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103734173
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
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- SR総合不動産売却
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20
- TEL:072-966-3050
- 大阪府知事 (1) 第063951号
- 備考
- 放出駅周辺でお探しの方に「森河内西2丁目中古戸建」のご案内です！
建物面積99.63㎡の3LDKでファミリー様にオススメです♪
2026年3月リフォーム済みで室内大変キレイで、新品・未使用の状態で生活が始められます！
▽リフォーム内容
・間取り変更工事
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、洗濯パン、給湯器、インターホン、ポスト新調、ダウンライト新設
・全クロス貼替、フロアタイル、CF張替
・建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部張替
・外壁、ベランダ塗装、玄関特殊塗装、洗い工事一式等
お車をお持ちの方には必要な駐車場はビルトインガレージ（車種による）で、車庫と家を直接行き来でき、雨の日濡れないので便利です！
リビングは広々18帖♪ご家族と毎日顔を合わせることができ、ゆったりとお過ごしいただける空間です！
食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能、トイレ2か所有等の室内設備が一通り揃っています！
全居室収納有ではないですが、容量たっぷりの屋根裏収納があり収納スペースには困りません！
2面バルコニーにに加え、開放感のあるルーフバルコニーもあります！休日ご家族でBBQもできます♪
セブンイレブンが家の目の前にあるのは嬉しいポイントです！小学校・スーパーも徒歩10分圏内の立地です！
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店
23ｍ（1分）
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居酒屋
鳥貴族 放出店
453ｍ（6分）
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幼稚園
森河内幼稚園
482ｍ（7分）
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スーパー
mandai(万代) 森河内店
602ｍ（8分）
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スーパー
スーパーマーケット コノミヤ 放出店
704ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 東大阪稲田本町3丁目店
1423ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
▽月々のお支払いは約7.1万円
▽R8.3月リフォーム済み
▽放出駅 徒歩約9分
▽南西角地
▽ビルトインガレージ有
▽森河内小・高井田中学校
・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！
・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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